Tržište nekretnina u Srbiji: Rekordne dve milijarde evra, stan 2,6 miliona

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji dostigla je približno dve milijarde evra, što predstavlja najvišu zabeleženu vrednost za prvi kvartal od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

„Od tog iznosa, 337,9 miliona evra odnosi se na delimično regulisano tržište. U prva tri meseca 2026. godine zaključeno je ukupno 30.795 kupoprodajnih ugovora. Podaci za prvi kvartal pokazuju rast ukupne vrednosti tržišta od 14 odsto i povećanje broja transakcija od šest odsto u odnosu na isti period prethodne godine“, objavili su iz RGZ.

Dodali su da najveći deo vrednosti tržišta nose stanovi, za čiju je kupovinu izdvojeno čak 1,2 milijarde evra, posle njih su kuće sa 152 miliona evra, građevinsko zemljište sa 122 miliona evra, poslovni prostori sa 92 miliona i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona evra.

„Posmatrajući najveće gradove, broj kupoprodajnih ugovora nastavio je da raste u Beogradu i Novom Sadu. U Beogradu je zabeležen rast od 10 odsto, samo za kupovinu stanova u Beogradu izdvojeno je ukupno 643 miliona evra dok je u Novom Sadu broj transakcija povećan za šest odsto u odnosu na prvi kvartal 2025. godine“, saopštili su iz zavoda.

Prema njihovim rečima, najskuplje nepokretnosti zabeležene su u Beogradu a, najveći iznos izdvojen je za stan na teritoriji gradske opštine Savski venac 2.600.000 evra, koji je ujedno ostvario i najvišu cenu kvadratnog metra stana u Srbiji.

Kako su kazali, najskuplja kuća prodata je takođe na teritoriji gradske opštine Savski venac za 2.100.000 evra, dok je najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2026. godine plaćeno 77.000 evra na teritoriji gradske opštine Stari grad.

„Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i pruža sveobuhvatan uvid u kretanja na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji. Kao jedinstven i pouzdan izvor podataka, izveštaj omogućava objektivno praćenje tržišnih trendova i predstavlja značajan alat za investitore, kupce, prodavce i sve ostale učesnike na tržištu nepokretnosti“, piše u saopštenju.