Mali: „Garancije za kreditnu podršku mladima u kupovini prve nekretnine povećane na 900 miliona evra“

Skupština Srbije danas je usvojila Predlog zakona o izmeni Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, kojim se ukupan iznos garancije za kredite povećava sa 600 na 900 miliona evra, objavilo je Ministarstvo finansija.

„Nastavljamo sa programom podrške mladima u kupovini prve nekretnine proširivanjem garantne šeme za dodatnih 300 miliona evra“, rekao je ministar finansija Siniša Mali, navedeno je usaopštenju.

On je istakao da je interesovanje mladih za subvencionisane kredite za kupovinu stana veliko i da stalno raste, te da je stoga bilo neophodno omogućiti nastavak te podrške.

„Dosadašnja primena mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti pokazala je da postoji ogromno interesovanje mladih za ovaj program, te da je broj novih zahteva u konstantnom porastu. Do sada je, za nešto više od godinu dana, oko 7.500 mladih, zahvaljujući ovom programu, rešilo stambeno pitanje, što je najbolji pokazatelj opravdanosti i potrebe za ovakvim programom“, rekao je Mali.

Ministar je istakao da je 26 odsto nepokretnosti prometovano u Beogradu, sedam odsto u Novom Sadu, a slede Subotica sa četiri odsto, Niš tri odsto, Zrenjanin i Pančevo po dva odsto, dok 56 odsto odlazi na ostatak Srbije.

On je podsetio da je vrednost programa inicijalno bila 400 miliona evra, što je projektovano da će podržaviti kupovinu do 5.500 stambenih jedinica, međutim, da su analize izveštaja dobijenih od banaka koje učestvuju u programu i upiti zainteresovanih lica pokazali da su sredstva opredeljena za ukupan iznos kredita nedovoljna da se zadovolji tražnja.

„Zato je, kako bi se nastavilo efikasno sprovođenje mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, garantna šema jednom već proširena za dodatnih 200 miliona evra, tako da ukupan iznos kredita pokrivenih garancijom iznosi 600 miliona evra. Međutim, kako se interesovanje mladih ne smanjuje, sredstva opredeljena za ukupan iznos kredita pokrivenih garancijom postala su nedovoljna da se zadovolji tražnja za ovom vrstom kredita“, rekao je Mali.

Kako je dodao, zato je predloženo novo proširenje garantne šeme za dodatnih 300 miliona evra, čime će iznos kredita pokrivenih garancijom iznositi 900 miliona evra.

Podsetio je da se program odnosi na državljane Srbije, sa prebivalištem u Srbiji, od navršenih 20 do navršenih 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit.

Dodao je da za kredit mogu da apliciraju svi mladi, bez obzira na radni status, da li su zaposleni ili nezaposleni, da li su poljoprivrednici ili obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti ili samostalni umetnici.

„Maksimalna vrednost kredita pokrivena programom je 100.000 evra, ali ne postoji ograničenja kada je reč o ceni nepokretnosti“, kazao je ministar.

Mali je naveo i da ne postoji ograničenje kada je reč o ceni kvadrata po gradovima. 

„Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period godinu dana, a klijent ima pravo da poveća učešće i da ne koristi grejs period. Takođe, moguća je prevremena otplata kredita bez naknade delimično i u celosti“, rekao je Mali.

Prva godina je, kako je naveo, grejs godina – fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. 

Objasnio je da je od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto.

Nakon šeste godine, kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor plus dva odsto.

„U prvih šest godina kamata je preko tri puta manja od one koju biste plaćali komercijalno, dok je nakon šeste godine 30 odsto povoljnija u odnosu na komercijalneuslove“, kazao je Mali.

On je istakao da država godinama radi na podršci mladima, a da je ovo najambiciozniji program do sada.

Mali je pozvao sve mlade da iskoriste ovu jedinstvenu priliku i da, uz podršku države, dođu do svoje prve nekretnine.