Skupština usvojila Zakon o upisu nepokretnosti: Evidentira se 4,8 miliona bespravnih objekata, ali to nije legalizacija

Poslanici Skupštine Srbije usvojili su danas Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.

Tim zakonom propisano je evidentiranje bespravno podignutih 4,8 miliona objekata i zemljišta ispod objekata, a taj postupak nije identičan legalizaciji svih tih objekata, kako ga je najavio predsednik Srbije Aleksandar Vučić. 

Objekti, kako predviđa taj zakon, izgrađeni na zemljištu u javnoj svojini u prvoj zoni zaštite prirodnog dobra i zoni zaštite kulturnog dobra od velikog značaja i izuzetnog značaja, u drugoj zoni zaštite prirodnog dobra, upisane u Listu svetske kulturne baštine ili izgrađeni na samom kulturnom dobru, na javnom vodnom dobru, u pružnom pojasu, u neposrednoj zoni sanitarne zaštite vodoizvorišta, ili saobraćajnica, evidentiraju se i na njima se po odredbama ovog zakona upisuje pravo svojine u korist Republike Srbije.

Manji montažni objekti, uključujući montažne kuće kontejnerskog tipa i mobilne kuće, balon hale, montažne auto-perionice, nadstrešnice, terase na javnoj površini van gabarita objekta, šljunkare kao i objekti koji nisu završeni u konstruktivnom smislu evidentiraju se, ali se na njima ne upisuje pravo svojine u skladu sa odredbama ovog zakona.

U katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture, pored upisa prava svojine i drugih srodnih prava upisuje se i zabeležba da je pravo svojine na objektu upisano na osnovu ovog zakona, kao i druge zabeležbe.

Država Srbija, po tom zakonu, ne garantuje za bezbednost i sigurnost korišćenja objekta već vlasnik objekta, prihvata rizik korišćenja nepokretnosti i snosi odgovornost za, eventualnu štetu prema trećim licima.