Nova ekonomija: U Zvezdarskoj šumi planirane stambene zgrade

Na području Zvezdarske šume planira se izgradnja szambenih zgrada ukupne površine 8.595 kvadratnih metara, piše danas Nova ekonomija. 

Kako se navodi u planu koji je stavljen na javni uvid, između ulica Mite Ružića i Volgine će biti izgrađene zgrade koje imaju prizemlje, prvi sprat i „povučeni sprat“.

Kao investitor se navodi firma HTL Support Plus koja je u vlasništvu Marka Krajnčića, državljanina Slovenije, poznatog po izgradnji širom Srbije.

Ovaj investitor iza sebe ima nekoliko firmi u Srbiji, između ostalog i Avicena Invest Beograd, Brusnik energy, MBS international, New imobilia develop, HTL support plus, Lux houses, TIN projekt i Laastio holdings limite.

Izmena i dopuna plana detaljne regulacije je doneta na osnovu odluke Skupštine Grada Beograda od 2019. godine.

Kako se navodi u planu koji je stavljen na javni uvid, za potrebe izgradnje ovog kompleksa treba izvršiti „valorizaciju postojeće vegetacije“, ali je investitor u obavezi da sačuva sva postojeća vredna stabla koja prilikom valorizacije budu ocenjena ocenom 3 i više. 

Takođe, pre uklanjanja stabala koje nije moguće sačuvati, investitor mora da pribavi odobrenje Opštine Zvezdara.

Investitor je obavezani da obezbedi da na parceli ima slobodnih i zelenih površina prema pravilima gradnje kao i da objekte pozicionira tako da se u najvećoj mogućoj meri očuva postojeća šuma i obezbedi kontinuitet zelenila sa postojećim šumskim kompleksom izvan granice plana.

Iako se predviđa povećanje broja dece predškolskog uzrasta za 29, i školskog za 39, u kompleksu zgrada nisu planirani škola, vrtić i dom zdravlja pa će tako, oni koji budu živeli u ovom kraju morati da idu u obližnje ustanove.

U dom zdravlja građani će moći da odu na Zvezdaru i u Mirijevo u ambulantu „Staro Mirijevo“.

Planom je regulisana najveća dozvoljena spratna visina prizemlja. Ona može da iznosi maksimalno 4,5 metara, a spratova četiri metra.

Slobodnih i zelenih površina na parceli mora biti bar 60 odsto, a travnatih 40 odsto. Predviđene su i garaže ili parkinzi u okviru parcele.

Ovaj plan detaljne regulacije je na javnom uvidu do 24. marta ove godine. Zainteresovani mogu tokom javnog uvida dati svoje primedbe na planirana rešenja tako što će ih u pisanom obliku dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove.