Crnogorska Vlada prihavtila uslove: Sveti Stefan se otvara nakon pet godina

Vlada Crne Gore usvojila je uslove poravnanja između Crne Gore i kompanije Adrijatik propertis (Adriatic properties) u vezi sa ponovnim otvaranjem kompleksa Aman Sveti Stefan (ostrvo Sveti Stefan i Vila Miločer).

Iz Vlade je ranije saopšteno da će na sednici dobiti Predlog uslova poravnanja u arbitraži koja se vodi pred međunarodnim sudom u Londonu između Crne Gore i kompanije Adriatic properties.

To je, kako su naveli, finalni korak ka ponovnom otvaranju grad-hotela Sveti Stefan.

„Ovim potezom Vlada, na čelu sa premijerom Milojkom Spajićem otklanja rizik isplate potencijalne štete u iznosu od preko 100 miliona evra, a novim predloženim rešenjem povećava se iznos prihoda odnosno zakupnine koju dobijaju preduzeća HTP Miločer i Sveti Stefan hoteli. Takođe, razlika od 500 hiljada evra u obračunatom iznosu zakupnine za Sveti Stefan hotele će odmah biti isplaćena tom društvu, a novitet i veoma bitna stavka za sve građane Crne Gore je to što će država predloženim rešenjem imati godišnje učešće u profitu u iznosu od 10 odsto“,  piše u saopštenju.

Planirano je da se zakup produži za pet godina, koliko kompleks nije radio, a kompanija Adriatic properties je u obavezi da hotel otvori najkasnije u junu 2026. godine.

Iz Vlade ističu da je utvrđeno da u Miločerskom parku nema dodatne gradnje.

Nekada mondensko letovalište i ponos turističke ponude Crne Gore od 2021. je prazno. Katanac je stavljen nakon što se zakupac, kompanija Adriatic properties i Vlada nisu mogli dogovoriti o uslovima i načinu korišćenja ostrva i plaža za sve turiste, a ne samo goste hotela.

Kompanija Adriatic Properties zatvorila je zakupljene hotele Sveti Stefan i Miločer, te obustavila gradnju novog hotela Kraljičina plaža uz obrazloženje da svojim visokoplatežnim gostima ne može da garantuje mir i diskreciju.

To je bila reakcija na proteste kojima su meštani i lokalna vlast 2021. porušili kapije na zakupljenim hotelskim plažama Adriatika zahtevajući bezuslovan pristup. Nakon toga su država i zakupac pokrenuli međusobne tužbe pred međunarodnim sudom. U međuvremenu, u februaru 2025. je pokušano da se postigne dogovor, a u pregovore je bio uključen srpski teniser Novak Đoković.

Đoković je od avgusta 2024. „globalni savetnik za velnes“ (Global Wellness Advisor) kompanije Aman, koja je bila hotelski operater Svetog Stefana. On je od 2018. godine i počasni građanin Budve, a tu titulu mu je dodelila lokalna skupština s obrazloženjem da je izabrao Sveti Stefan za svoju svadbu. Pregovori su međutim propali.

U međuvrmenu je Ustavni sud Crne Gore usvojio ustavnu žalbu kompanije „Sveti Stefan Hoteli“ i odlučio da domaći sudovi ipak jesu nadležni u sporu između kompanija „Sveti Stefan Hoteli“ i Adriatic Properties. On je ukinuo odluku Vrhovnog suda, koji je ranije utvrdio da se spor ne može voditi pred crnogorskim sudovima, već samo pred međunarodnom arbitražom.