Izmene prostornog plana za Beograd na vodi povećavaju stambene kvadrate na uštrb zelenila

Vlada Srbije donela je odluku o izmenama prostornog plana za Beograd na vodi za parcele koje obuhvataju Blok 18A na Novom Beogradu, kompleks pored spomenika kulture Stare šećerane na Čukarici, Mostarsku petlju i deo parcele na kojoj se nalazi kompleks BIP-a na Savskom vencu, navela je u saopštenju samostalna odbornica u Skupštini opštine Savski venac, Sanja Solarević.

U odluci je, prema njenim rečima, navedeno da će se izmenama prostornog plana „izvršiti redistribucija namena povećanja udela površina, planiranih za stanovanje i preispitivanje primenjene tipologije, urbanističkih parametara i saobraćajnog rešenja“. 

„Iz grafičkog dela prostornog plana za Beograd na vodi koji je bio na javnom uvidu se vidi da je za dobar deo parcela u obuhvatu izmena plana u Bloku 18A na Novom Beogradu gde se nalazi zaštićeno stanište Zimovalište malog vranca planirana namena za zelene površine koje su u prostornom planu, već svedene na nivo statističke greške“, navela je Solarević.

Dodala je da na osnovu onoga što piše u odluci o izmenama prostornog plana može da se očekuje da se broj kvadrata za stanovanje poveća na uštrb zelenih površina. 

Suvlasnik jedne od parcela površine jednog hektra, koja je planirana za zelenu površinu je, kako je navela, firma Beton plus koja je 100 odsto u vlasništvu firme Marera Construction iz Kraljeva, a koja je 100 odsto u vlasništvu firme Marera Property Management iz Beograda. 

Ta parcela se, prema njeim rečima, nalazi pored parcele koja obuhvata prostor između Starog železničkog mosta i mosta Gazela, gde je, prema najavi ministra finansija Srbije Siniše Malog i objavljenim renderima planirana izgradnja panoramskog točka „Belgrade Eye“, a za koju je prema važećem planu takođe planirana namena za zelene površine.    

„Iako firma Marera Property Management, koja je preko firme Beton plus suvlasnik parcela u Bloku 18A na Novom Beogradu i firma Marera Properties nemaju istu vlasničku strukturu, ono što povezuje ove dve firme je direktor Bojan Ljubičić. Bojan Ljubičić je do decembra 2020. godine bio direktor firme Marera Property Management, a od oktobra ove godine je direktor firme Marera Properties i firme MPP Palata Beograd, koja je vlasnik skoro 20.000 kvadrata poslovnog prostora u Beograđanki“, rekla je Solarević.

Dodala je da je firma MPP Palata Beograd 100 odsto u vlasništvu firme Marera Properties. 

Iako je Mostarska petlja bila u grafičkom delu prostornog plana za Beograd na vodi na javnom uvidu, parcela na kojoj se nalazi kompleks BIP-a nije, kako je istakla, bila prikazana u grafičkom delu već je samo navedeno u tekstualnom delu da deo parcele ulazi u obuhvat plana. 

Solarević je rekla da ne bi trebalo da začudi ukoliko se prilikom izmene plana i kompleks BIP-a nađe u njegovom obuhvatu.   

„Kompleks pored spomenika kulture Stare šećerane gde takođe možemo da očekujemo povećanje stambenih kvadrata obuhvata parcele na kojima su se nekada nalazila skladišta NIS-a, a koje su u vlasništvu firme Beograd na vodi koja finansira izradu prostornog plana. Republički zavod za zaštitu spomenika kulture je prilikom izrade prostornog plana za Beograd na vodi uspeo kroz uslove koje je dao da smanji visinu stambenih objekata na ovom području sa 60 metara na 22 metra, ali zato SNS-SPS vlast pokušava kroz nove izmene plana da investitoru nadoknadi kvadrate na drugi način“, rekla je Solarević.