Cene nekretnina u Beogradu i dalje beleže rast, uprkos tome što agenti za nekretnine primećuju značajno usporavanje prodaje. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, cene stanova su do aprila porasle za 5,31% u odnosu na prošlu godinu, ali agenti ističu da se tržište, nakon talasa kupovine od strane ruskih državljana, skoro potpuno zaustavilo.
Katarina Lazarević, agentkinja za nekretnine, izjavila je za Nova.rs da su trenutne cene nerealne u odnosu na ekonomsku situaciju građana. Cene su, kako objašnjava, naglo skočile prošle godine i od tada se drže na visokom nivou, dok je kupovina drastično opala. Novac se, prema njenim rečima, sada radije investira u inostranstvu.
Najskuplji stanovi i dalje se nalaze u novogradnji u naseljima kao što su Beograd na vodi, Vračar, Dorćol i Novi Beograd, gde se cena kvadrata kreće između 4.000 i 5.500 evra. Cene garaža su takođe izuzetno visoke, dostižući i do 35.000 evra. S druge strane, najpristupačniji stanovi, s cenom kvadrata od 2.000 do 2.500 evra, nalaze se u naseljima kao što su Medaković, Veljko Vlahović i Braća Jerković.
Iako je prodaja značajno opala, podaci RGZ-a pokazuju da je u prvom kvartalu 2025. godine obavljeno 7,2% više transakcija u odnosu na prošlu godinu. To je rezultovalo ukupnom vrednošću prometa od 1,028 milijardi evra, što je za 21,8% više nego u istom periodu prošle godine. Pored toga, rast cena je veći u novogradnji (5,55%) nego u starogradnji (5,17%).
Šta vi mislite?
Još nema komentara. Budite prvi koji će otvoriti diskusiju.